Stap 1: Aanmelden met voorkeur woningen
Kies jouw voorkeur woningen uit. Dit doe je via de woningzoeker, door te klikken op “Woningaanbod” in het menu. Je kunt hier per verdieping de woningen bekijken. Vervolgens kun je de woning toevoegen aan jouw favorieten door te klikken op Toevoegen aan voorkeuren. Onderin het scherm worden jouw woning voorkeuren verzameld. Wanneer jij jouw voorkeuren (minimaal 1 en maximaal 8) hebt toegevoegd klik je op Voorkeuren inschrijven om te beginnen met de inschrijving. Vul hier je e-mailadres in. Vervolgens ontvang je een e-mail met een link om een account te maken voor Mijn-omgeving.

Stap 2: Inschrijven
Zodra je een account hebt aangemaakt, vul je jouw NAW-gegevens in. Hierna dien je alle gevraagde informatie in te vullen. De voorkeur woningen die je bij stap 1 hebt toegevoegd aan je favorieten, worden hier automatisch meegenomen.

Stap 3: Inschrijving voltooien
Wanneer je alle informatie hebt ingevuld, heb je de mogelijkheid om jouw documenten te uploaden. De benodigde documenten worden gebaseerd op jouw werk en woonsituatie. Dit is een belangrijk onderdeel van de inschrijving. Zonder de documenten is de inschrijving niet compleet.

Stap 4: Mijn-omgeving

Zodra jouw inschrijving is voltooid, kan je niks meer aanpassen aan je inschrijving. Mocht je toch iets willen wijzigen neem dan even contact op met het verhuurteam. In de Mijn-omgeving vind je alle ontwikkelingen en updates omtrent het toewijzingsproces. Zodra er een nieuwe ontwikkeling plaatsvindt, ontvang je daar altijd een e-mail over met een koppeling naar de Mijn-omgeving.

Door de veiligheidsmaatregelen welke het RIVM en het kabinet hebben genomen is het voor nu helaas niet mogelijk om The Rhino te bezichtigen of open dagen te houden. Jullie gezondheid, en die van onze medewerkers, staan voor ons altijd op één.

Omdat het onbekend is wanneer een eventuele open dag wel mogelijk is en wij het onverantwoord vinden om onze collega’s die de bezichtigingen doen bloot te stellen aan zoveel mensen, is er het volgende besloten:

1. De appartementen worden vooralsnog NIET bezichtigd / er worden geen open dagen georganiseerd.

2. De appartementen worden verhuurd naar aanleiding van foto’s, plattegronden en een algemeen filmpje van het complex.

3. Wij zullen van elk appartement duidelijke foto’s maken zodat jullie niet voor verassingen staan en een duidelijk beeld hebben van hoe de woning opgeleverd wordt.

Als je de woning daadwerkelijk mag huren zullen wij met de huurders, uiteraard op gepaste afstand, een oplevering doen in de woning. Mochten er dus onverhoopt toch gebreken zijn in de woning dan kunnen we die dan constateren.

Helaas zullen er geen bezichtigingen en/of open dagen worden gehouden in The Rhino. De gezondheid van jullie en van onze medewerkers staat voor ons op één en daarom kunnen wij door het coronavirus de woningen niet aan jullie in persoon laten zien.

De appartementen worden verhuurd naar aanleiding van foto’s plattegronden en een algemeen filmpje van het complex. Wij zullen van elk appartement duidelijke foto’s maken zodat jullie niet voor verassingen staan en een duidelijk beeld hebben van hoe de woning opgeleverd wordt.

Als je de woning daadwerkelijk mag huren zullen wij met de huurders, uiteraard op gepaste afstand, een oplevering doen in de woning. Mochten er dus onverhoopt toch gebreken zijn in de woning dan kunnen we die dan constateren.

Er is geen wachtlijst voor de woningen in The Rhino. Zodra er een woning beschikbaar is kan je hierop reageren en documenten aanleveren om in aanmerking te komen voor de woning.

Iedere kandidaat maakt evenveel kans op de woning. Zo lang je op tijd reageert, je voldoet aan alle eisen en jouw documenten compleet aanlevert, maak je evenveel kans als andere kandidaten.

Als meerdere personen interesse hebben in dezelfde woning, wordt er gekeken wie de meest geschikte huurders is voor de desbetreffende woning. Over het algemeen wordt de persoon met de meeste financiële zekerheid gekozen per woning.

Om meer kans te maken op een woning raden wij je aan om meer dan één voorkeur aan te geven bij je inschrijving. Zo maak je meer kans op een woning! Je kan maximaal acht voorkeur woningen doorgeven bij de inschrijving

Als meerdere personen interesse hebben in dezelfde woning, wordt er gekeken wie de meest geschikte huurders is voor de desbetreffende woning. Over het algemeen wordt de persoon met de meeste financiële zekerheid gekozen per woning.

Om meer kans te maken op een woning raden wij je aan om meer dan één voorkeur aan te geven bij je inschrijving. Zo maak je meer kans op een woning! Je kan maximaal acht voorkeur woningen doorgeven bij de inschrijving

Nee, wij werken niet met een lotingssysteem. Zodra de verhuur start heeft iedere kandidaat maakt evenveel kans op een appartement. Zo lang je op tijd reageert, je voldoet aan alle eisen en jouw documenten compleet aanlevert, maak je evenveel kans als andere kandidaten.

Als meerdere personen interesse hebben in dezelfde woning, wordt er gekeken wie de meest geschikte huurders is voor de desbetreffende woning. Over het algemeen wordt de persoon met de meeste financiële zekerheid gekozen per woning.

Er zijn geen onverwacht kosten als je gaat huren in The Rhino. Je hoeft dus geen inschrijf- of bemiddelingskosten te betalen.

Als je een woning huurt dien je enkel de eerste maand huur (afhankelijk van de ingangsdatum) + service kosten en de waarborgsom te betalen.

De huurovereenkomsten worden aangegaan voor een periode van maximaal 24 maanden.

Na deze periode (24 maanden) wordt er door de eigenaar beoordeeld of de huurovereenkomst omgezet zal worden naar huurovereenkomst voor onbepaalde tijd of dat de huurovereenkomst eindigt.

Het is alleen toegestaan om samen te wonen in relationele vorm.

Omdat er in The Rhino enkel studio’s en 2 kamer appartementen (met 1 slaapkamer) beschikbaar zijn, is het niet toegestaan om met een vriend(in) of kind(eren) samen te wonen.

Ga je wonen in The Rhino zonder te vertellen dat je hier met een vriend(in) of een kind(eren) gaat wonen, dan zal er geen toestemming worden verleend om deze persoon in te schrijven op dit adres.

In The Rhino zijn alleen één slaapkamer appartementen, studio’s en lofts met vide beschikbaar.

De documenten die je moet aanleveren zijn afhankelijk van jouw werk- en woonsituatie. Onder het kopje “nieuws” op deze website staat een artikel geschreven waar is aangegeven welke documenten je per situatie nodig hebt.

Op basis van de inkomenseis kan er beoordeeld worden of de huurprijs betaalbaar voor je is.

De eis lijkt soms wat hoog maar naast het betalen van de huur komen ook andere betalingsverplichtingen kijken bij het huren van een woning. Denk hierbij aan water, elektra, internet/tv-abonnement, gemeentebelastingen, inboedelverzekeringen etc.

De inkomenseis is 3.5 x de maandelijkse huur bruto per maand. Er wordt bij de inkomenseis maar naar één inkomen gekeken, er wordt dus niet naar een verzamelinkomen gekeken.

Voorbeeld: De maandelijkse kale huur bedraagt €800,-, de inkomenseis is dan €2.800,- bruto per maand (3.5 x €800,- = €2.800).

(De kale huurprijs is de huurprijs zonder servicekosten en andere maandelijkse vaste lasten).

De inkomenseis voor een borgsteller is 4.5 x de maandelijkse huur bruto per maand. Er wordt ook bij de inkomenseis van de borgsteller maar naar één inkomen gekeken, er wordt dus niet naar een verzamelinkomen gekeken.

Voorbeeld: De maandelijkse kale huur bedraagt €800,-, de inkomenseis voor een borgsteller is dan €3.600,- bruto per maand (4.5 x €800,- = €3.600).

(De kale huurprijs is de huurprijs zonder servicekosten en andere maandelijkse vaste lasten).

Bij het huren in The Rhino wordt er enkel gekeken naar het bruto maandelijkse inkomen zonder vakantiegeld of eventuele bonussen.

Als je zelf niet voldoet aan de inkomenseis dan is er de mogelijkheid om een borgsteller aan te leveren.

Let op: er geldt wel een minimale inkomenseis als je een borgsteller wilt aanleveren. Je dient alsnog minimaal 2.5x de maandelijkse huur bruto te verdienen indien je een borgsteller wilt aanleveren.

De inkomenseis voor een borgsteller is 4.5 x de maandelijkse huur bruto per maand. Er wordt ook bij de inkomenseis van de borgsteller maar naar één inkomen gekeken, er wordt dus niet naar een verzamelinkomen gekeken.

Voorbeeld: De maandelijkse kale huur bedraagt €800,-, de inkomenseis voor een borgsteller is dan €3.600,- bruto per maand (4.5 x €800,- = €3.600).
(De kale huurprijs is de huurprijs zonder servicekosten en andere maandelijkse vaste lasten).

Een borgsteller is een persoon (wonend in Nederland) die garant staat voor de door jou verschuldigde maandelijkse huursom indien je zelf niet meer in staat bent dit bedrag te betalen. In de meeste gevallen is dit een familielid óf een vriend(in).

Let op: een borgsteller moet in Nederland wonen. Als een borgsteller niet woonachtig is in Nederland, is het helaas niet mogelijk om garant te staan.

Een borgsteller moet in Nederland wonen omdat het voor een eigenaar in de meeste gevallen niet mogelijk is om verschuldigd geld uit het buitenland te krijgen. Hierdoor is ervoor gekozen dat borgstellers in alle gevallen in Nederland moeten wonen.

Als student kan je zeker een woning huren in The Rhino! Als student dien je echter wel altijd een borgsteller aan te leveren.

Een borgsteller is een persoon (wonend in Nederland) die garant staat voor de door jou verschuldigde maandelijkse huursom indien je zelf niet meer in staat bent dit bedrag te betalen. In de meeste gevallen is dit een familielid óf een vriend(in).

Let op: een borgsteller moet in Nederland wonen. Als een borgsteller niet woonachtig is in Nederland, is het helaas niet mogelijk om garant te staan.

Iedereen met een inkomen uit werk (en studenten met borgsteller) komt in aanmerking voor een woning in The Rhino. Bij de beoordeling van de kandidaten wordt er echter wel gekeken naar de meest stabiele inkomenssituaties. Om meer zekerheid te hebben raden wij je dus aan om een geschikte borgsteller aan te leveren als je in aanmerking wilt komen.

Helaas is het niet mogelijk om iemand anders de woning laten huren. Degene die de woning huurt dient ook in de woning te wonen.

Bij woningen die voldoen aan de huurgrens van de belastingdienst is het mogelijk om huursubsidie aan te vragen. Houd er rekening mee dat het aan je eigen persoonlijke situatie ligt of je hiervoor in aanmerking komt. Voor meer informatie over huurtoeslag verwijzen we je graag door naar de website van de belastingdienst.

De woning in The Rhino worden op hoog niveau afgewerkt.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en (elektrische) handdoekradiator.

Klik hier voor een omschrijving van de keuken- en badkamer apparatuur.

LET OP: Je dient zelf een vloer te leggen in jouw woning.

De oplevering van The Rhino staat gepland voor begin Q2. Gebouw A (het grote gebouw) wordt als eerste opgeleverd. Ongeveer een maand na oplevering van gebouw A zal gebouw B (het kleinere gebouw met de lofts) worden opgeleverd.

Naast de huurprijs en de servicekosten moet je rekening houden met een aantal terugkerende vaste lasten.

Het complex van The Rhino is gasloos en wordt verwarmd door stadsverwarming. Hoe hoog je maandelijkse energiekosten zijn, zijn afhankelijk van je eigen verbruik. De website van het Nibud geeft een goede indicatie.

Naast de maandelijkse energiekosten zijn er belastingen die je als huurder dient te betalen. De belastingen die voor de huurder zijn bijv. waterschapsbelasting en afvalstoffenheffing. Ga voor meer informatie naar de website van de Gemeente Capelle aan den IJssel.

Daarnaast zijn er natuurlijk de maandelijkse kosten voor tv, internet, verzekeringen etc. etc. Hoe hoog deze zijn, zijn afhankelijk van je eigen situatie.

De servicekosten bedragen €40,00 per maand. De servicekosten komen bovenop de kale huurprijs. Waar deze kosten precies voor zijn kan je terugvinden in je huurcontract. De servicekosten kunnen o.a. zijn voor: elektriciteit gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud liften, schoonmaken goot etc.

Nee, de woningen zijn exclusief gas, water en elektra. Gas hoef je echter niet af te sluiten! Het complex is namelijk gasloos. Het complex in The Rhino wordt verwarmd door stadsverwarming.

Alle woningen in The Rhino zijn voorzien van vloerverwarming. Het complex in The Rhino wordt verwarmd door stadsverwarming.

Bijna alle woningen in The Rhino hebben een A+ of A++ energielabel. The Rhino is daarom een erg zuinig complex en draagt een steentje bij aan een beter milieu. Uiteraard is het ook goed voor je eigen portemonnee ;)

Internet is niet inbegrepen in de huurprijs. Je dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van een abonnement voor internet en tv.

Alle woningen in The Rhino hebben de mogelijkheid tot glasvezel. Je dient hier echter wel zelf een abonnement voor af te sluiten.

Je kan een parkeerplaats bij The Rhino huren voor €40,- per maand. Bij je inschrijving kan je aangeven of je een parkeerplaats wilt huren.

Op dit moment zijn er geen laadpalen voor elektrische auto’s. Er wordt nog onderzocht of deze wel geplaatst gaan worden.

Helaas is er geen berging aanwezig. Wel beschikt The Rhino over een gezamenlijke fietsenstalling waar jij gratis je fiets kan parkeren.

Helaas is het niet toegestaan om huisdieren te hebben als je in The Rhino woont. Huisdieren (bijv. honden) kunnen voor ernstige overlast zorgen. Omdat wij geen onderscheidt kunnen maken in mogelijk overlast van een huisdier, is ervoor gekozen om huisdieren niet toe te staan.